UNIVERSIDAD CATÓLICA SEDES SAPIENTIAE FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS El sistema de Alerta Registral de Sunarp y su rol como mecanismo de seguridad jurídica frente al fraude inmobiliario en el Callao, 2021 TESIS PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ABOGADO AUTOR Geiner Lozano Tume ASESORA Katia Denisse Chaparro Gamarra Lima, Perú 2024 METADATOS COMPLEMENTARIOS Datos del autor Nombres Apellidos Tipo de documento de identidad Número del documento de identidad Número de Orcid (opcional) Datos del asesor Nombres Apellidos Tipo de documento de identidad Número del documento de identidad Número de Orcid (obligatorio) Datos del Jurado Datos del presidente del jurado Nombres Apellidos Tipo de documento de identidad Número del documento de identidad Datos del segundo miembro Nombres Apellidos Tipo de documento de identidad Número del documento de identidad Datos del tercer miembro Nombres Apellidos Tipo de documento de identidad Número del documento de identidad Repositorio Institucional Campo del conocimiento OCDE Consultar el listado: Repositorio Institucional Datos de la obra Materia Código del programa Consultar el listado: Idioma (Normal ISO 639-3) Tipo de trabajo de investigación País de publicación Recurso del cual forma parte (opcional) Nombre del grado Grado académico o título profesional Nombre del programa *Ingresar las palabras clave o términos del lenguaje natural (no controladas por un vocabulario o tesauro). https://cutt.ly/JFQJ8aQ https://cutt.ly/EFQ4UTY gfpanez@outlook.com Texto tecleado * SUSTENTACIÓN DE TESIS CÓDIGO GC-REG-05 Página: 1 de 1 ACTA DE SUSTENTACIÓN DE TESIS N.º 006-2024-UCSS-FDCP-JE Los miembros del JURADO EVALUADOR que suscriben, reunidos el jueves 04 de abril de 2024, a horas 17:30 am, en forma presencial, para evaluar la SUSTENTACIÓN Y DEFENSA DE LA TESIS titulada “El sistema de Alerta Registral de Sunarp y su rol como mecanismo de seguridad jurídica frente al fraude inmobiliario en el Callao, 2021”, para optar el Título Profesional de Abogado, presentada por el graduado: Geiner Lozano Tume Con el asesoramiento de la profesora Katia Denisse Chaparro Gamarra Sustentada la tesis, oídas las respuestas y absueltas las observaciones formuladas, se declara: APROBADO DESAPROBADO Sobresaliente Muy bien Bien Aprobado … … 18 … … … En consecuencia, de conformidad con la DIRECTIVA 002-2020-UCSS-FDCP de la Facultad, queda en condiciones de ser calificada como EXPEDITA para obtener el Título Profesional de Abogado. Siendo las 18:30 pm, se dio por concluido el presente acto público. Edgar Odón Cruz Acuña PRESIDENTE Hildebrando Jimenez Saavedra Miembro 2 Katia Denisse Chaparro Gamarra Miembro 3 mailto:2014200220@ucss.pe mailto:kchaparro@ucss.edu.pe REPOSITORIO INSTITUCIONAL DIGITAL Anexo 2 CARTA DE CONFORMIDAD DE LA ASESORA DE TESIS CON INFORME DE EVALUACIÓN DEL SOFTWARE ANTIPLAGIO Lima, 09 de abril de 2024 Señor CARLOS ALEJANDRO CORNEJO GUERRERO Jefe del Departamento de Investigación Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la UCSS Reciba un cordial saludo. Sirva el presente para informar que la tesis, bajo mi asesoría, con título: “El sistema de Alerta Registral de Sunarp y su rol como mecanismo de seguridad jurídica frente al fraude inmobiliario en el Callao, 2021”, presentado por Geiner Lozano Tume, con código de estudiante N° 2014200220, y DNI N° 75428080, para optar el título profesional de ABOGADO ha sido revisado en su totalidad por mi persona y CONSIDERO que el mismo se encuentra APTO para ser sustentado ante el Jurado Evaluador. Asimismo, para garantizar la originalidad del documento en mención, se le ha sometido a los mecanismos de control y procedimientos antiplagio previstos en la normativa interna de la Universidad, cuyo resultado alcanzó un porcentaje de similitud de 0 % (Cero por ciento).* Por tanto, en mi condición de asesora, firmo la presente carta en señal de conformidad y adjunto el informe de similitud del Sistema Antiplagio Turnitin, como evidencia de lo informado. Sin otro particular, me despido de usted. Atentamente, ______________________________ Katia Denisse Chaparro Gamarra DNI N°: 41983544 ORCID: https://orcid.org/0000-0001-6328-8409 Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la UCSS * De conformidad con el artículo 8°, del Capítulo 3 del Reglamento de Control Antiplagio e Integridad Académica para trabajos para optar grados y títulos, aplicación del software antiplagio en la UCSS, se establece lo siguiente: Artículo 8°. Criterios de evaluación de originalidad de los trabajos y aplicación de filtros El porcentaje de similitud aceptado en el informe del software antiplagio para trabajos para optar grados académicos y títulos profesionales, será máximo de veinte por ciento (20%) de su contenido, siempre y cuando no implique copia o indicio de copia. Dedicatoria A mi Madre Ermila, mi Padre Geiner, mi Hermana Evelyn, mi hermano Diego y mi Sobrina Abigail, son el apoyo y soporte de mi desarrollo en valores, en lo académico y profesional, de la misma forma una mención honorífica a el Doctor Manuel Enrique Alayza Arias y el Doctor Carlos Alberto Anglas Lostaunau por sus consejos y su confianza en mí, que Dios los tenga a ambos en su gloria. Dedicatoria A mi Madre Ermila, mi Padre Geiner, mi Hermana Evelyn, mi hermano Diego y mi Sobrina Abigail, son el apoyo y soporte de mi desarrollo en valores, en lo académico y profesional, de la misma forma una mención honorífica a el Doctor Manuel Enrique Alayza Arias y el Doctor Carlos Alberto Anglas Lostaunau por sus consejos y su confianza en mí, que Dios los tenga a ambos en su gloria. Agradecimiento Agradecimiento especial a mi Asesora la Dra. Katia Denisse Chaparro Gamarra por su tiempo, paciencia y dedicación en esta ardua investigación, al Dr. Carlos Enrique Becerra Palomino por compartirme sus conocimientos y palabras de aliento, a todos los Notarios, Registradores y Abogados especialistas en Materia Notarial y Registral que formaron parte de la presente investigación, de la misma forma muy agradecido con la Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la UCSS, por su apoyo durante todo este proceso formativo, el Dr. Edgar Cruz, la Dra. Guisella Azcona y el Dr. Poul Izaguirre, toda la gama docente de calidad que se brindó en mi época universitaria. Agradecimiento Agradecimiento especial a mi Asesora la Dra. Katia Denisse Chaparro Gamarra por su tiempo, paciencia y dedicación en esta ardua investigación, al Dr. Carlos Enrique Becerra Palomino por compartirme sus conocimientos y palabras de aliento, a todos los Notarios, Registradores y Abogados especialistas en Materia Notarial y Registral que formaron parte de la presente investigación, de la misma forma muy agradecido con la Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la UCSS, por su apoyo durante todo este proceso formativo, el Dr. Edgar Cruz, la Dra. Guisella Azcona y el Dr. Poul Izaguirre, toda la gama docente de calidad que se brindó en mi época universitaria. ÍNDICE GENERAL RESUMEN ABSTRACT INTRODUCCIÓN CAPÍTULO I PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 1.1. Descripción de la situación problemática ................................................................. 2 1.2. Formulación del problema ....................................................................................... 3 1.2.1. Problema general .................................................................................................. 3 1.2.2. Problemas específicos .......................................................................................... 3 1.3. Objetivos de la investigación ................................................................................... 3 1.3.1. Objetivo general ................................................................................................... 3 1.3.2. Objetivos Específicos ........................................................................................... 4 1.4. Hipótesis ..................................................................................................................... 4 1.4.1. Hipótesis general .................................................................................................. 4 1.4.2. Hipótesis específicas ............................................................................................ 4 1.5. Justificación de la investigación .................................................................................. 4 1.5.1. Justificación personal ........................................................................................... 4 1.5.2. Justificación Teórica ............................................................................................. 5 1.5.3. Justificación Práctica ........................................................................................... 5 1.5.4. Justificación Metodológica ................................................................................... 5 1.6. Importancia de la Investigación ................................................................................... 5 1.7. Limitaciones de la investigación ................................................................................. 6 CAPITULO II MARCO TEÓRICO 2.1. Antecedentes de la investigación ................................................................................. 7 2.1.1. Antecedentes Nacionales ...................................................................................... 7 2.1.2. Antecedentes Internacionales ................................................................................ 9 2.2. Bases teóricas ........................................................................................................... 10 2.2.1. Ley Nº 26366 y su modificación con la Ley Nº 31309 ........................................ 10 2.2.2. Derecho Registral ............................................................................................... 12 ÍNDICE GENERAL IU ix INSI IN x NI 1 CAPÍTUDO Tenniiciinanicnonininn 2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA cccococccoconcononcnnnononcnnonconcononnnncnnoncnnon non cnnonnnnon nan nnnannnncnannno 2 1.1. Descripción de la situación problemática.....ooooooococonccononooonononnnonononononannnnnonnnnnnnnnannnos 2 1.2. Formulación del problema.......ooonnoooocccnncccnnnooonononnnnnnnnonnnonnnonnnnnncnnnnnnnn ono nnnnnnnnnnnnnnnnns 3 1.2.1. Problema general........ocoonnnnoooccconnncnonononononcnnnnnncnonnnnnononnnnnnnnnnnnnnnn non nnnnnnnnnnnnnnonennnnss 3 1.2.2. Problemas especÍfICOS ...oooooooooccccnccccnonoonononnnnnnccnonnnonononnnnnnnnnnnnnnn non nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnos 3 1.3. Objetivos de la investigaciÓN....oooooooocccnnnccnononononcnnnnncnnnnnonnnononnnnnnnnnnnnn ono nnnnnnnnnnnnnnnos 3 1.3.1. Objetivo general .........ococnnnoooononnnnncnonononononcnnnnncnnnnnnnnnnnnnnnnncnnnnnnnnnnnrnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnos 3 1.3.2. Objetivos ESpecÍfICOS ....ooooooooooccnnccccnooooonnonnnnnnccnnnonanononnnnnncnnnnnnn non nnnnnnnnnnnnnnnnnrnnnnos 4 INS 4 1.4.1. Hipótesis general.........cooonnnooooccnnnccnononooonoonnnnnnccnnnnnnnononnnnnncnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnss 4 1.4.2, Hipótesis eSPECÍÍICAS ...ccconocoooooconnnccnnonoononononnnnccnonnnonononnnnnncnnnnnnn nn nn nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnos 4 1.5. Justificación de la investigación ...oooooooococnncccnononononcnonnnncnnnnononononnnnnnnnnnnnn nn nn nnnnnnnnnnnnnnnos 4 1.5.1. Justificación personal ...oooooococnccccnnoooooooonnnnccnnonononnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnns 4 1.5.2. Justificación TeÓTICA....occooooocccnnnooccnccnnnoncnnnonannnncnonnnonncnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnncnnnnns 5 1.5.3. Justificación PTÁCÍICA ....cooooocccnnnonocccconooccncnononnnncnonnnnnncnnnnnnnnnnnnnnnnnccnnnnnnnc conan cnccnnnns 5 1.5.4. Justificación MetodolÓBICA .....oooooococcnnooccccnononccncnonononcnnnnannnnnnonnnncnc conan nnnc conan nnccnnnns 5 1.6. Importancia de la InvestigaciÓN......ooonnooccccnnooncccnonononcnnnnnnnnnnnononnncnnnnnnn cnn cnnnnnnnncnnnnncnnnns 5 1.7. Limitaciones de la Investigación ....ccooooocccnnnnoncccnnnononcnnnnnnnnnnnonnnnncncnnnnnncncnnnnnnnncnnnnnnnncnns 6 ¡INT A 7 MARCO TEÓRICO comicios 7 2.1. Antecedentes de la investigaciÓN....oooconnnooccccnnooocccnnonononcnonnnncnnnnnnoncncnnnnn ocn nnnnnnncncnnnnnnnos 7 2.1.1. Antecedentes Nacionales ...ooooococcnnooocccnoooocnononononcnnonnnnnncconnnnnnccnnnnnnnnnnnnnnnnncnnnnnnnnnns 7 2.1.2. Antecedentes InternacionalesS......ooooocccnnnonccccnnnonoconononancnononannncnnnnnnnnnncnnnnncnnnonnnnnnnnn 9 IS IN 10 2.2.1. Ley N* 26366 y su modificación con la Ley N 31309 -..ooooocccccincoccccnonanaccnonnnnnnss 10 2.2.2. Derecho Registral. ....oooooocccnnnoccccnnnoooccncnooonnconnnnnoncnnnnnnnncncnnnnnncnccnnnn ocn nnnnnnnnncnnnnnnnos 12 2.2.3. Servicio de Publicidad Registral ......................................................................... 13 2.2.4. Servicio de Publicidad Registral en Línea ........................................................... 13 2.2.5. Ley N.º 27658 ............................................................................................... 14 2.2.6. Plan de Gobierno Digital Sunarp ........................................................................ 14 2.3. El Fraude inmobiliario .............................................................................................. 15 2.4. Algunos mecanismos de prevención y seguridad jurídica para usar frente al fraude inmobiliario ..................................................................................................................... 17 2.4.1 Seguridad Jurídica ............................................................................................... 17 2.4.2. Ley Nº 30313 ..................................................................................................... 19 2.4.3 Alerta Registral Sunarp .................................................................................. 19 2.4.4 La Inmovilización de Temporal de partida ..................................................... 21 2.4.5. Bloqueo Registral ............................................................................................... 26 2.5. Derecho de Propiedad ............................................................................................... 27 2.5.1. Artículo 70 de la Constitución Política del Perú .................................................. 28 2.6. Derechos Reales ....................................................................................................... 29 2.7. Principios registrales ................................................................................................. 29 2.8 Artículo 2014 del Código Civil-Principio de fe pública registral ................................ 33 2.9 Expo Feria Registral .................................................................................................. 34 2.10 Conoce Aquí ............................................................................................................ 34 2.11 Definición de términos básicos ................................................................................ 34 CAPÍTULO III MARCO METODOLÓGICO 3.1. Tipo de Investigación ................................................................................................ 37 3.2. Métodos de investigación .......................................................................................... 37 3.2.1. Método cualitativo .............................................................................................. 37 3.2.2. Método sociológico ............................................................................................ 38 3.3 Diseño muestral ......................................................................................................... 38 3.4 Técnicas de recolección de datos e instrumentos ........................................................ 38 3.5 Consideraciones éticas ............................................................................................... 39 CAPITULO IV ANÁLISIS Y RESULTADOS 4.2 Análisis de contenido ................................................................................................. 40 4.2.1 Análisis documental ............................................................................................ 40 4.2.2 Resumen narrativo de las entrevistas ................................................................... 42 4.2.3. Análisis estructural ............................................................................................. 50 2.2.3. Servicio de Publicidad Registral ..........ooooocccnnnnnoccccnoooocccnnonnnncncconnnncncnonannnonccnnnnnss 13 2.2.4. Servicio de Publicidad Registral en LíN€a.......oooooccnnnnoccccnononcccnonnnoncncnonannnoncnnnnnoss 13 IA ANN A 14 2.2.6. Plan de Gobierno Digital SUNATP ....ooocccnnoocccncnoooncnonononcnonononnncnccnnnnnnncnonnn cnn nconnnnnos 14 2.3. El Fraude Inmobiliario ...ooooconnocccnnocccnonccconnnncnnnnncnonnnonononononnnonnnn nn cono nnr nan n nc naar ncrnnnncninnss 15 2.4. Algunos mecanismos de prevención y seguridad jurídica para usar frente al fraude IMMObiliarlO ...ooonooccnnnococnonccconncncnonononononcnonnnononnnornnnnornnn nor narrar nnn nn canon nr nan nn rnnn nn cnn rre rnnn nc nnnnness 17 2.4.1 Seguridad JurÍdiCA..........ccccnnnoooooccnnnononononononnnnnnoncnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnns 17 DS NN 19 2.43 Alerta Registral SUNATP ...ooooooccconcccconononononcnonncnnnnnnonnnnnnnnnncnnnnnnnn nro nnnnnnnnnnnannnnns 19 2.44 La Inmovilización de Temporal de partida .......ooonnnococccnnccccnononanananononnnnnnnnnnnono 21 2.4.5. Bloqueo Registral.........ococononoooooccnnnnccnnnnnononncnnnnncnnnnnnnnn ono nnnnnnnnnnnnnnnnnrnnnnnnnnnnnannnnns 26 2.5. Derecho de Propiedad c.ooooooooccccnccccnonoooonoonnnnncncnononononononnnnnnnnnnnnnn non nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnns 27 2.5.1. Artículo 70 de la Constitución Política del PerÚ....ooonooocccnnnniccccnnococcccnnonaccncnnnnnnnss 28 2.6. Derechos Reales ...oooooooccccnnnoocccconooocccccnononcccnonononcncnnnnnnnncnnnnnnnnc nano nnnc nano nnncnnnnnnnacinnnes 29 2.7. Principios registrales ....ooooooooocoooccccononooononcnnnnncnnnnonnnonononnnnnnnnnnnnnn nn nnnnnnnnnnnnnnn ono nnnnnnnnnns 29 2.8 Artículo 2014 del Código Civil-Principio de fe pública registral .........oooonnnnnn..connccnnnso 33 2.9 Expo Feria Registral ....ooooooooooccoccccccnonooonooonnnnnccnonnnnnononnnnnncnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn ono nnnnnnnnnnns 34 2.10 Conoce AQUÍ..ooccccccccnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnonnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnonnnonnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnns 34 2.11 Definición de términos básiCOS ...ooooccccnncoccccconooocccnnnnancnoconanoncncnnnnnnnncnnnnnnnncnnnnnnnncnnnnns 34 CAPÍTULO Ml incniiciininnicnnnonrs 37 MARCO METODOLÓGICO ocoocococconoconinnnoninnnnoncnnononconennocnonnnncnnrnnrcnornnr corran rernnrrarenrrrernanns 37 3.1. Tipo de InvestigaciÓn.....ooooocccccnnnooooooonnnoncncnnnononononnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnns 37 3.2. Métodos de INVestigaciÓn......ccccconooooooonnnnncnnnnnnnnononnnnnncnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnannnnos 37 3.2.1. Método CuUalitativo......ccoooooooococnncccnonononononnnnnnncnnnnonnnononnnnncnnnnnnnnn nr nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnos 37 3.2.2. Método SOCIOLÓBICO ...oooocccnooocccccoooncnononononnnnononnnncconnnnnnccnnnnnnnncnnnnnnncnnnnnnnnccnnnnnnnnnns 38 3.3 Diseño muestral .....oooonnnoooococnncncnonononononononcncnononnnnnnnnnnnnnnnnnnnn non rnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnannnos 38 3.4 Técnicas de recolección de datos € INStrUMENTOS .....cocccccnnnoooooonnnonnnnnononannnnonnnncncnnnnnnnos 38 3.5 Consideraciones ÉtiCAS ..coooocconcccnonccononaccnonanonononocononanonnnarnnnnncnnn cnc nana ne nan arc nana nc rana ncnannnes 39 CAPITULO TV ioononocnocococonocononcnnonnoncnnonnoncononcnnonn nn nono enn nn RR RR RR RR R NOR RR RR R RR RR nn Ren nn ran nar an aran rennranannsns 40 ANÁLISIS Y RESULTADOS coccion eras 40 4.2 Análisis de CONMteMidO ...oooocccnnoocccccononoccconononnnnnonnnnncnconnnnnnn conan nro nonnnn rca n nono nnnnnnnnncaninnnns 40 4.2.1 Análisis documental ....oooooocccnoncccnonccononnononcnononanonononononononononarnnnnncnnnnncnan ano nananennnss 40 4.2.2 Resumen narrativo de las entrevistaS ....ooooooccnonocononoconononcnnnonacnnonacnnnnncnnnononanananannss 42 4.2.3. Análisis estructural .....oononoccnnnnccnnoncccnoncnononnononnononnnonononcnonnnarnnn cnc non nnc roca nc nnnancnannss 50 CAPÍTULO V DISCUSIÓN CONCLUSIONES RECOMENDACIONES Referencias bibliográficas INTE A 155 DISCUSIÓN cnica 155 CANON 167 RECOMENDACIONES eococcccccconcononcnncnnoncnnonconcnnoncononnoncnnon enn nn nn nana n en nnn on rana r ener ner an a nonrancnnannnnens 168 Referencias bibliOgTÁÍICAS ...o.oonocononincnicnconnnonnconnncncnnrnnncnn nn cono noncnon cnn on ronca ar canon arcnannns 169 vi Índice de Tablas Tabla 1: Resumen de pregunta 1 a Notarios. ........................................................................ 51 Tabla 2: Resumen de pregunta 2 a Notarios. ........................................................................ 54 Tabla 3: Resumen de pregunta 3 a Notarios. ........................................................................ 58 Tabla 4: Resumen de pregunta 4 a Notarios. ........................................................................ 61 Tabla 5: Resumen de pregunta 5 a Notarios. ........................................................................ 63 Tabla 6: Resumen de pregunta 6 a Notarios. ........................................................................ 66 Tabla 7: Resumen de pregunta 7 a Notarios. ........................................................................ 69 Tabla 8: Resumen de pregunta 8 a Notarios. ........................................................................ 72 Tabla 9: Resumen de pregunta 9 a Notarios. ........................................................................ 76 Tabla 10: Resumen de pregunta 10 a Notarios. .................................................................... 78 Tabla 11: Resumen de pregunta 11 a Notarios. .................................................................... 80 Tabla 12: Resumen de Pregunta 12 a Notarios. .................................................................... 82 Tabla 13: Resumen de pregunta 1 a Registradores. .............................................................. 85 Tabla 14: Resumen de pregunta 2 a Registradores. .............................................................. 87 Tabla 15: Resumen de Pregunta 3 a Registradores. .............................................................. 90 Tabla 16: Resumen de pregunta 4 a Registradores. .............................................................. 93 Tabla 17: Resumen de pregunta 5 a Registradores ............................................................... 96 Tabla 18: Resumen de pregunta 6 a Registradores. ............................................................ 100 Tabla 19: Resumen de pregunta 7 a Registradores. ............................................................ 102 Tabla 20: Resumen de pregunta 8 a Registradores. ............................................................ 105 Tabla 21: Resumen de pregunta 9 a Registradores. ............................................................ 108 Tabla 22: Resumen de pregunta 10 a Registradores. .......................................................... 111 Tabla 23: Resumen de pregunta 11 a Registradores. .......................................................... 114 Tabla 24: Resumen de pregunta 12 a Registradores. .......................................................... 117 Tabla 25: Resumen de pregunta 1 a los Abogados especialistas. ........................................ 120 Tabla 26: Resumen de pregunta 2 a los Abogados especialistas. ........................................ 122 Tabla 27: Resumen de pregunta 3 a los Abogados especialistas. ........................................ 125 Tabla 28: Resumen de pegunta 4 a los Abogados especialistas. ......................................... 128 Tabla 29: Resumen de pregunta 5 a los Abogados especialistas. ........................................ 131 Tabla 30:Resumen de pregunta 6 a los Abogados Especialistas. ........................................ 133 Tabla 31: Resumen de pregunta 7 a los Abogados especialistas. ........................................ 138 Tabla 32: Resumen de pregunta 8 a los Abogados especialistas. ........................................ 140 Tabla 33: Resumen de pregunta 9 a los Abogados especialistas. ........................................ 143 Tabla 34: Resumen de pregunta 10 a los Abogados especialistas. ...................................... 146 Tabla 35: Resumen de pregunta 11 a los Abogados especialistas. ...................................... 149 Tabla 36: Resumen de pregunta 12 a los Abogados especialistas. ...................................... 151 Índice de Tablas Tabla 1: Resumen de pregunta l a NotarlOS. ...ooooooccccnooocnnconoonnnncnnnnnnnnncnnnnnnncnonnnnnnncnnnnncnnccnnos 51 Tabla 2: Resumen de pregunta 2 a NotarlOS. ..cooooooccconooocnncooononnncnnnnnnnnnnonnnnnnnconnnnnnconannnnncnnnos 54 Tabla 3: Resumen de pregunta 3 a NotarlOS. ..cooooooccccnoononocononononcnonnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnconnnnnnncnnnos 58 Tabla 4: Resumen de pregunta 4 a NotarlOS. ..cooooooccccnooncnocononnnncnonnnnnnconnnnnnncnonnnnncconnnnnnnconnos 61 Tabla 5: Resumen de pregunta 5 a NotarlOS. ..cooooooocccnooocnoconononnncnonnnnnnnconnnnnnccnnnnnnnnconnnnnnncnnnos 63 Tabla 6: Resumen de pregunta 6 a NotarlOS. ..cooooooccconooocnnconooonnncnnnnnnnnnconnnnnncconnnnnnnconnnnnnncnnnos 66 Tabla 7: Resumen de pregunta 7 a NotarlOS. ..ccoooooccconooncnccononononcnnnnnnnnnconnnnnncnonnnnnnconannnnnccnnos 69 Tabla 8: Resumen de pregunta 8 a NotarlOS. ..ooooooooocccnncccnnononononnnnnnnccnononannnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnos 72 Tabla 9: Resumen de pregunta 9 a NotarlOS. ..ooooooooooccnncccnonnoonnnnnnnonnncnonnnnnnnnnnnnnnnnnnnnannnonnnnnnos 76 Tabla 10: Resumen de pregunta 10 a NotarlOS. ...ooooooccccccconooonononnnoncncnonnnannnnononnncnnnnnnnnnononnnnos 78 Tabla 11: Resumen de pregunta 11 a NotarlOS. ...ooooooccccccconooonoooonnnncnononnnnnnnnonnnnnnnnnnnnannnnnnnnnos 80 Tabla 12: Resumen de Pregunta 12 a NotarlOS. ...ooooooccccccconononononcnoncncnnnnnnanononnnnnnnnonnnnnnnnnnnnos 82 Tabla 13: Resumen de pregunta l a Registradores. ......cccccnnnoooooccnnnnncnonnonananonononcnnnnonannnnnnnnnos 85 Tabla 14: Resumen de pregunta 2 a Registradores. ......ccccononooooonononccononnnaononnnonnncnnnnnnannnnnnnnnos 87 Tabla 15: Resumen de Pregunta 3 a RegistradoresS.......cccconooooooooonnncncnonnononononcnnncncnnnnannnnnnnnnos 90 Tabla 16: Resumen de pregunta 4 a Registradores. ......cccccnnnoooooocnnncncnonnnnanonononnncnnnnnnannnnonnnnos 93 Tabla 17: Resumen de pregunta 5 a RegistradoresS.......cccconnooooooccnnncnononnnannnnononnncncnnnnnnnnnnnnnos 96 Tabla 18: Resumen de pregunta 6 a Registradores. .....ccccooncoooooccnonccnnonnnononnnnnncnnonnnnnnnnonnnnos 100 Tabla 19: Resumen de pregunta 7 a Registradores. .....cccconncooooocononccononnnnnnnnnnnononcnnnnnanonononoss 102 Tabla 20: Resumen de pregunta 8 a Registradores. .....cccconncoooooccnoncnnnonnnnnanonnnnnncnnnnnnnnnnonnnnos 105 Tabla 21: Resumen de pregunta 9 a Registradores. .....cccccnnooooooccnnnccnonononanonnnnnnncnnnnnnanononnnnos 108 Tabla 22: Resumen de pregunta 10 a Registradores. ....ccconnoooooocononcccnonnonononnnnnnnnnnnnnnonononnnnos 111 Tabla 23: Resumen de pregunta 11 a Registradores. ....ccconnooooooccnnnccnnonnoonononnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnos 114 Tabla 24: Resumen de pregunta 12 a Registradores. ....cccoonnoooooccnnnccnnnononononnnnnnnnnnnnananonononoos 117 Tabla 25: Resumen de pregunta 1 alos Abogados especialistas. ......oooooooooccccnncccnnnononannnnnoss 120 Tabla 26: Resumen de pregunta 2 a los Abogados especialistas. .......oooooooooococoncccnonononannnnnos: 122 Tabla 27: Resumen de pregunta 3 a los Abogados especialistas. ......oooooooooococoncccnnnonanannnnnos: 125 Tabla 28: Resumen de pegunta 4 a los Abogados especialistas. .......oooooooococonnncccnononananononoss 128 Tabla 29: Resumen de pregunta 5 a los Abogados especialistas. ......oooooooocococcncccnononanannnonos: 131 Tabla 30:Resumen de pregunta 6 a los Abogados Especialistas. .......oooonooooccoconcccnononanannnonoss 133 Tabla 31: Resumen de pregunta 7 a los Abogados especialistas. .......oooooooocococnncccnnnononannnonos: 138 Tabla 32: Resumen de pregunta 8 a los Abogados especialista. ......ooonnoocccnnnnoccccnnococccnnnnnns 140 Tabla 33: Resumen de pregunta 9 a los Abogados especialistas. ......ooonnoocccnnnnoccccnnococccnnnnnns 143 Tabla 34: Resumen de pregunta 10 a los Abogados especialistas. .....oooooocccnnnnoccccnonccccccnnnnos 146 Tabla 35: Resumen de pregunta 11 alos Abogados especialistas. .....ooonoocccnnnnoccccnnnccccccnnnnns 149 Tabla 36: Resumen de pregunta 12 a los Abogados especialistas. .....ooonoocccnnnnoccccnonccccccnnnnns 151 vii Índice de Figuras Figura 1 ............................................................................................................................. 23 Figura 2………………… .................................................................................................... 24 Figura 3…… ...................................................................................................................... .25 Figura 4……………………… ........................................................................................... .26 Figura 5……………… ......................................................................................................158 Figura 6…………… ..........................................................................................................158 Figura 7………………………… .......................................................................................159 Figura 8……………………… ...................................................................................... ….162 Figura 9………………… ...................................................................................... ……….163 Figura 10……………………………………………………………………… ............... ….163 Índice de Figuras A ¡E (Y A Figura lO. .ooooooocccncccnncconnccnnncnnncnn nr corr cnn rr rro r rr rra n rr nn arrrnnnannnenrnnn 163 viii RESUMEN La presente tesis titulada